Kung ano ang isang geomatics dapat alam ang standard na LADM pamamahala ng lupa

Ito ay kilala bilang LADM sa Land Administration Domain Model, na pinamamahalaang upang maging ISO 19152 mula sa 2012.

Ito ay hindi isang software, ngunit isang huwaran na modelo na binabalangkas ang ugnayan sa pagitan ng mga tao at ng lupa; atusin kung ano ang tila sa bawat bansa ay naiiba at dalubhasa; ito ay isang materyalised proseso ng isang bagay na sa 2014 kadastre ay itinuturing bilang abastracto. Sinisikap nito na maiwasan ang reinvention at muling pagpapatupad ng parehong mga pag-andar sa pamamagitan ng isang base na maaaring palawakin at mapadali ang mga institusyon upang makipag-usap sa mga pamantayang serbisyo sa internasyunal na konteksto.

Magkaroon ng kamalayan na geographers at mga taong naka-link sa geomatics alam kung paano bigyang-kahulugan ang mga modelo ay nangangailangan ng, gawin ito ehersisyo upang ipaliwanag ang pinagmulan ng ang pamantayang ito mula sa oras na kapag siya ay conceptualized bilang CCDM.

Ito ay kagiliw-giliw na ang LADM bahagi ng kanilang paninigarilyo simpleng poses na pamamahala ng lupa ay hindi nababago sa paglipas ng panahon konsepto ay hindi nagbago sa libu-libong taon:

Palagi itong binubuo sa relasyon na umiiral sa pagitan ng tao at ng lupa. Hindi mahalaga kung ang kultura kung saan ito ay pinag-aralan, kasaysayan ay nagpapakita sa amin ng isang bagay na katulad: mga tao, tulad ng sa kaso nina Adan at Eba sa comunero estado ay delegated upang pamahalaan ang Hardin ng Eden, may karapatan na maging sa loob, ang responsibilidad para sa kung ano ang doon, at mga paghihigpit sa hindi kumakain mula sa isang ipinagbabawal na puno at mga panuntunan sa pag-aagaw sa kaso ng di-pagsunod.

Ang taniman na ngayon ay tinatawag na BAUnits, na may kaugnayan sa mga karapatan (RRR) kasama ang mga interesadong partido, na nakaugnay sa mga tao (Partido) sa pamamagitan ng isang Pinagmulan at sa iba't ibang anyo ng representasyon ng espasyo ng espasyo (Spacial Units).

LADM

Ang katotohanan ay na habang ang mga sistema ng pangangasiwa ng mga karapatan sa pag-aari ay umuunlad, may mga kumplikadong mga kaso na sa antas ng pagpaparehistro ay laging naroon ngunit naghihintay upang ipamalas ang kanilang representasyon ay mga kaso tulad ng:

Ang isang mag-asawa na pag-aari sa isang relasyon 60% - 40% ng isang mahusay na isang 23 apartment sa 4 palapag ng isang gusali na kabilang din ang karapatan na dalawang espasyo sa paradahan sa basement 1 at minamatuwid sa harap condominium sa lahat ng mga residente pagtatayo ng lobby ng bawat antas at isang BBQ area sa ikawalong palapag. Legal na ito ay madali, lamang-type ngunit tanungin ang ating sarili kung paano tayo gawing modelo sa isang rehistro 3D, o hindi bababa 2.5 D.

Sa LADM ito ay hinahangad, na ang paraan upang i-modelo ang konsepto ng pangangasiwa ng mga karapatan sa lupa sa mga tool sa IT ay pareho. Dahil ang negosyo ay pareho, magkakaiba-iba ito sa maliit na sukat ay ang mga paraan at mga pamamaraan na napaka tiyak sa pamamagitan ng bansa o disiplina. Ang maliit na ugali handle modelo ginagawang lilitaw na ang LADM ay isang astral alon lamang ng computer, marahil dahil UML modeling mula sa mga klase at mga relasyon gayunpaman ito ay ang responsibilidad ng ang agrimensor iminungkahi sa kadastre 2014: «Mahabang live na pagmomolde».

Ito ay, samakatuwid, isang modelo ng geospatial semantika na nakatuon sa mga pangunahing tungkulin ng administrasyon ng lupa:

2014-01-12 18.17.01

  • Panatilihin ang Bagay - Sujet - Na-update ang tamang relasyon (P - RRR - RO)
  • at magbigay ng impormasyon tungkol sa rekord na ito.

Gayundin ang modelong naglalayong mapadali ang standardisasyon ng teknolohikal na presyon ay sa isang kamay ang mga alok (Internet, spatial database, ulirang modelo, paglilisensya open source at GIS) at ikalawa ang isang demand para sa mga serbisyo na pakikinabangan ang teknolohiyang ito (government electronic, sustainable development, elektronikong dokumentasyon at pagsasama ng pampublikong data at mga sistema). Isa sa mga pakinabang ng LADM ay na maaari itong iniangkop sa bawat bansa, anuman ang kanilang batas, ang institutional paghihiwalay ng kadastre at registry, o ang uri ng mga tool na gagamitin para sa automation. Nagmumungkahi ito ng mga karaniwang klase, at mula doon maaari kang gumawa ng mga partikular na klase para sa bansa ngunit sa wakas ang konsepto ay magkatugma.

Ang dakilang tagumpay ng LADM ay nasa pag-uugnay akademikong pagsisikap sa pamamagitan ng FIG hakbangin para sa standardisasyon na naroroon na, tulad ng Linz at LandXML of Australia / New Zealand, National Integrated Land System of Americans (bago FGDC), pagbabahagi standardisasyon ng European Commission sa Agham at Teknolohiya (Magkahalaga), ang ISO / TC211 Committee ng OGC at, higit sa lahat, na naglilingkod sa mga lugar na may mataas na saklaw. At ang mahihirap na bahagi ng paggawa ng isang pamantayan ay ang pagpapataw o reinvention ng kung ano ang iba na nagdadalubhasang.

Isang maliit na kasaysayan

La Kaunting-kaunti ipinanganak sa 2002, subukan na naglalaan ng mga pagsisikap na ito at paglalakad sa kamakailang mga hakbangin tulad ng sa kaso ng INSPIRE at IDE hard konsepto ng pagkuha ng tungkol sa 2003. Kaya sa maikling mga hakbang sa LADM Dumadaan iba't ibang mga sandali ng pagtatanghal, talakayan at paglalapat ng mga iba't ibang mga bersyon ng pagkuha ang pangalan ng lungsod kung saan sila ay presentnadas, upang maging ang ISO 19152 2012 ng:

2014-01-12 18.17.40

  • Noong Abril ng 2002 ang posibilidad ng paggawa ng isang bagay ay itataas sa unang pagkakataon.
  • Noong Setyembre ng 2002 ay iniharap sa OGC ang 1 na bersyon na tinatawag na Noordwijk, pagkatapos ay nasa Delft sa COST Workshop.
  • Noong Marso ng 2003 ang 2 na bersyon na tinatawag na Paris, sa parehong taon sa FIG at sa petsang ito ang OGC ay nag-anunsyo sa LPI
  • Sa Setyembre 2003 ay nagtatanghal ng bersyon ng 3 na tinatawag na Brno, sa Poland. Para sa petsang ito ay idinagdag ang 3D multi-purpose cadastre extensions. Ipinakita din ito sa EULIS ng Serbisyo ng Impormasyon sa Lupa sa Europa.
  • Sa 2004 ang 4 na bersyon na tinatawag na Bamberg, ipinakita ito sa mga kaganapan ng FIG sa Germany at Kenya.
  • Sa 2005 ang 5 na bersyon na tinatawag na Cairo, sa FIG event ng Egypt. Sa panahong iyon, ang mga pamantayan na pinamamahalaan ng OGC sa pamamagitan ng ISO / TC 211 Committee ay isinama; Kahit na ang komite na ito ay nai-publish na higit sa 50 pamantayan ng mahusay na interes sa geomatic patlang, ang LADM tumatagal mula dito dalawang: Geometry at Topology). Gayundin para sa petsang ito, ito ay nagiging mga kadistral na detalye ng inspirasyon ng Inspire.
  • Sa 2006 ang 6 bersyon na tinatawag na Moscow ay ipinakita, na kung saan ang bersyon na ito na napag-usapan namin sa Geofumadas sa artikulong «isang standard na modelo para sa cadastre«. Kasama na rito ang Building RRR at ang Bahagi ng parsela ay ipinaliwanag nang hiwalay sa ilang mga klase ng lila.

Mula sa 2006 hanggang 2008 ang pagsisikap ay nakatuon sa akreditasyon bilang isang pamantayan.

  • Noong Oktubre ng 2006 na nagpapakita ng Bersyon 1.0 bagaman sa petsang iyon ay tinawag na CCDM (Core Cadastral Domain Model).

Ang proseso ng paggawa ng isang pamantayan ng ISO, sa pamamagitan ng iba't ibang mga pulong ng talakayan, extension at tukoy na kahulugan ng claeses; nagtatapos sa 2012 sa pamamagitan ng doktor ng tula ng Chrit Lemmen sa 2012.

Mayroon pa rin ng isang pulutong, ang ilang mga bansa na pinagtibay ang standard, bagama't marami ay nananatiling nangunguna. Pagkatapos nito standardisasyon pagsisikap ay naging isang proseso ng pagpapatupad at landing sa katotohanan, na kung saan ay gumawa ng mga link sa mga JRC (Joint Research Center ng European Commission) at UN-HABITAT (United Nations Agency para sa Human Settlements) para makatawag pansin sa mga proyekto naka-link para mapunta management. Gamit ang iyong nakita halimbawa katawanin sa iba't ibang mga bansa, daig kaso ng STDM (Social Tenure Domain Model) ay itinuturing na isang pagdadalubhasa ng LADM, sa pamamagitan ng FAO ay ang Flossola at Honduras sa SIGIT prototype ngayon naghahanap upang umakyat sa SINAP.

Paliwanag ng Modelo

Ang pagsasakatuparan ng artikulong ito ay sinusubukan naming maunawaan ang pinagmulan ng LADM batay sa isang graphic scheme. Sinusubukan ko na gamitin ang katulad na mga kulay upang ang mga klase ng modelo, na inaprubahan na hiwalay ang mga pamantayan sa dilaw na mga legal na bahagi, ang tao sa berde, asul na mga bagay, sa pink at purple topographiya topology. Tiyak na ang paggamit ng mga icon ay magdadala sa amin ng ilang relasyon sa pamamagitan ng pagsasamahan ngunit igiit ko; Kailangan nating malaman upang maintindihan ang mga modelo. Sa pamamagitan ng pagpasa sa mouse sa ibabaw ng mga bagay, ang kahulugan nito ay ipinapakita.

[pangalan ng hsmap = »ladm»]

2014-01-12 18.18.40

Ang mga pangunahing entidad.

Ang pamamaraan ay nagsisimula sa ugnayan sa pagitan ng tatlong pangunahing entidad:

  • Stakeholder (Paksa), sa pamantayan na tinukoy bilang Partido
  • Bagay ng batas, na sa kasong ito ay nag-aalis ng archaic concept ng cadastral parcel at kumukuha ito sa teritoryal na bagay. Sa pamantayan ay tinatawag na BAUnit, at ang geometry nito na Spatial Unit.
  • Batas, kaugnayan na nag-uugnay sa taong may object, sa pamantayan na tinukoy bilang RRR.

Ang modelo ay nag-uugnay sa kanila sa pamamagitan ng pinagmulan. Ito ay maaaring maging dokumentaryo o katotohanan; ito ay katotohanan lang. Ang iba ay posibleng mga kaso:

  • Hindi lamang may isang may-ari, kundi isang pangkat ng mga tagapagmana, isa sa kanila na ibinilanggo para sa buhay,
  • Ang balangkas ay may flat, ngunit nasa papel at walang georeference,
  • Ang subdibisyon ay hindi pa natutukoy, ngunit ang mga porsyento lamang ng karapatan ... isa sa mga kapatid na lalaki na ibinebenta ang kanyang karapatan sa apat na higit pang mga tao,
  • Ang bahagi na ibinebenta ay may isang mobile phone tower na may access server,
  • Ang bahagi ng isang lagay ng lupa ay apektado ng isang protektadong lugar na may espesyal na rehimen,
  • Ang isa sa mga kapatid ay isang menor de edad, kaya siya ay legal na kinakatawan ng kanyang gay na ina ...

Kung mayroon man o wala ang isang mapa, kung o hindi ito legal, kung o hindi man ito alinsunod sa mga pamamaraan, ito ay isang katotohanan na naroroon. Samakatuwid, tinatanggap ng LADM ang katotohanang iyon ay maitatala sa isang kinokontrol na paraan, na nagpapahiwatig ng pisikal at legal na sitwasyon.

Ang interesadong partido (Party)

Tingnan na narito ang simpleng "paksa" ay pinahaba sa iba't ibang mga tao na kasangkot sa mga transaksyon. Ganito mayroon kami:

ladm - copy (2)

  • Ang indibidwal na tao
  • Ang legal na entity, tulad ng sa kaso ng isang institusyon o kumpanya
  • Ang pagpapangkat ng mga tao, tulad ng kaso ng isang indigenous group, isang asosasyon, grupong magsasaka, atbp.
  • Ang tao o institusyon na nagpapatunay ng tama, tulad ng kaso ng abogado
  • Ang tao o institusyon na nagpapatunay sa mortgage, tulad ng sa kaso ng isang bangko o institusyong pinansyal
  • Ang taong gumagawa ng dokumento sa pagsukat, tulad ng surveyor.

Ang relasyon ng mga karapatan (RRR)ladm - copy (3)

Dito, sa tradisyonal na cadastre, ito ay isang uri lamang ng panunungkulan. Ngunit ang modelo ay pinalawak upang ang iba't ibang posibleng mga kondisyon ng relasyon ng mga batas at mga pasanin sa pamamahala ay maaaring iakma:

  • Mortgage o encumbrance
  • Ang mga nakakaapekto, na maaaring mga Paghihigpit, Attribusyon at Pananagutan.
  • Ang relasyon sa pangungupahan sa pinagmulan.

Ang Bagay ng Batas

ladm - copy (4)

Narito mayroong iba't ibang mga antas ng klase, ngunit ang lahat ay karaniwang bahagi ng bagay na tinatawag na administrative unit (BAUnit). Tingnan na ito ay isang abstraction ng bagay, kung mayroon man o wala ang isang mapa o dokumento.

Ito ay, dahil sa katotohanan ay mayroong isang bagay, na unti-unting mai-dokumentado ngunit ang BAUnit ay nagsisimula mula rito at sa unang pagkakataon mayroong mga "hindi-georeferenced" na mga sitwasyon:

  • Ang hindi tunay na bagay, iyon ay, kung ano ang maaaring alisin mula sa isang lagay ng lupa, tulad ng kaso ng isang mobile home, isang antenna ng telepono, atbp.
  • Isang tagatukoy ng isang real estate base
  • Isang di-georeferenced na dokumento
  • Isang pisikal na address na tumutukoy sa isang bahay sa loob ng isang gusali, at ito ay maaaring lampas sa antas ng apartment sa loob ng isang gusali.

Pagkatapos ay may mga BAUnits na may isang spatial na pagkakakilanlan, kabilang sa mga ito ay maaaring:

  • Ang unstructured plot (bahagi ng parsela), na maaaring isang punto, isang hanay ng mga puntos at mga hangganan.
  • Ang nakabalangkas na balangkas, na maaaring isang yunit, o ilang na may kaugnayan sa isang solong ari-arian.

Ang isa sa mga pakinabang ng pagpapatibay ng modelo ng LADM ay ang walang data ay bale-wala, walang magandang o masamang cadastre, isang katotohanan lamang ang kinakatawan. Ang mga administratibong yunit ay umiiral at maaaring pagpapabuti ng katumpakan mula sa:

  • Isang batayan ng mga nagbabayad ng buwis ng isang munisipalidad na mga sinumpaang pahayag na nakaimbak sa Excel.
  • Sa ibang pagkakataon maaari silang magkaroon ng isang coordinate, sa kung ano ang isang may tuldok na kadastre ay isang primitive ngunit wastong solusyon.
  • Pagkatapos ay maaari kang magkaroon ng mga plots, ngunit hindi may mataas na katumpakan.

Ang lahat ay nagsasara sa spatial na pagkakakilanlan ng isang lagay ng lupa, na may iba't ibang antas ng representasyon para sa isang simpleng kadahilanan "sa pisikal na katotohanan ang bagay ay isa lamang." Mahalaga rin na hindi lamang sa pribadong batas ang makikita, ngunit ang batas ng publiko bilang kaso ng isang protektadong lugar o mga entity ng espasyo na tinukoy sa iba't ibang mga batas bilang isang lugar ng baha na nagdudulot ng isang epekto ng mga plots.

ladm - kopyaAng mga representasyon ng bagay.

Ito ay isang serye ng mga espesyal na klase, na nagpapahintulot sa pagtukoy ng iba't ibang mga uri ng mga representasyon ng topographical ng parehong bagay, kaya ang mga ito ay nakaugnay sa pinagmulan.

Narito ang mahalagang bagay ay ang pinakamaliit na yunit ng pagsukat ay isang punto, na siyang responsibilidad ng surveyor. Detalye nila ang iba't ibang mga kondisyon para sa 2D at 3D.

Sa kaso ng dalawang dimensyon, isang punto, pagkatapos ay ang hangganan sa arc-node relasyon at pagkatapos ay ang hugis sa closed geometry. Ang parehong umiiral para sa 3D bagaman dito ay isa pang kaso na isang bagay na 3D hindi binubuo ng mga mukha.

Pag-uugnay ng topographical representasyon ay sa pamamagitan ng pinagmulan, isinasaalang-alang na mayroong ay palaging magiging isang dokumento na tumutukoy sa isang mas mataas na kawastuhan ay hindi maaaring iguguhit sa nasa kadastre kapirasong lupa bilang bahagi ng isang konteksto.

Sa konklusyon, ang LADM ay isang pamantayan na dapat malaman. Ito ay isang materyalization ng abstract itataas sa 2014 kadastre na kung saan namin na dumating; bagaman may maraming mga tagumpay sa teknolohikal at akademikong bahagi na may maraming hamon sa institusyonal at normatibong bahagi.

8 Mga tugon sa "Ano ang dapat alam ng geomat tungkol sa pamantayan ng pamantayan ng lupa ng LADM"

  1. ay hindi nagbibigay sa akin ng paglalarawan kapag inililipat ko ang mouse sa pamamagitan ng mga icon

  2. Kumusta, maaari kang magkaroon ng ppt na lumilitaw sa larawan

  3. Sa totoo lang, naaakma ang modelo sa bansa. Kung ang isang bansa ay nagpasiya na ang ilang data ay hindi gagamitin ... hindi ito ginagamit.
    Ang mahalagang bagay ay ang modelo ng data ay gumagamit ng pamantayan para sa data na nalalapat.

  4. Kung nahihirapan na sa Peru na makapasok sa mga bahay upang makakuha ng isang pares ng data ng impormasyon, ang pagkuha ng lahat ng impormasyon na hiniling sa LADM ay mas kumplikado. At mas kumplikado na kumuha ng data mula sa mga bukid sa Callao.

Mag-iwan ng tugon

Ang iyong email address ay hindi nai-publish.

Ang site na ito ay gumagamit ng Akismet upang mabawasan ang spam. Alamin kung paano naproseso ang data ng iyong komento.