Desentralisasyon ng mga serbisyo Pagpaparehistro-kadastre sa pampublikong sektor
Ito ang abstract ng isang kawili-wiling exhibition ang mangyayari sa Taunang Conference on Land at Ari-arian, na-sponsor ng World Bank sa mga darating na araw ng Marso 2017. Magkakaroon sina Alvarez at Ortega ng karanasan sa pag-deconcentrating ng mga serbisyo sa Registry / Cadastre sa isang modelo ng Front-Back Office, sa kasong ito Private Banking, alinsunod sa pagdeklara ng kadastre 2014 "Sa hinaharap, ang pribadong sektor at ang pampublikong sektor ay magtutulungan."
Desentralisasyon ng mga serbisyo ng ari-arian ay kasama bilang isa sa mga kinakailangan na kailangan upang harapin ang mga hamon na lumabas dahil sa ang paglago ng dami ng transaksyon barter owned asset sa tumataas na mga inaasahan ng mga gumagamit upang mapabuti ang serbisyo ng kalidad, mas mababang mga gastos at tugon beses na kasangkot sa pag-record ng multa.
Sa pamamagitan ng mekanismong ito Ang National System ng Ari-arian Pangangasiwa ng Honduras (SINAP), naglalayong isagawa ang ruta patungo sa desentralisasyon na umaasang makamit ang kahusayan, transparency, kadaliang kumilos sa mga transaksyon; kaya lumilikha ng mas malawak na mobilisasyon sa market ng lupa.
Ang antecedent ng isang desentralisadong administrasyon.
Ang Sistema ng Pangangasiwa ng Ari-arian ng Honduras, batay sa Batas sa Pag-aari na inaprubahan ng batas 82-2004, binibigyan ng kapangyarihan ang Property Institute na magtalaga at makontrol ang mga Associated Center upang mapatakbo at pangasiwaan ang mga serbisyo sa pagpapatala na nakasalalay sa Property Institute, isinasaalang-alang na ang pangangasiwa ng mga serbisyo sa pamamagitan ng isang publiko-pribadong alyansa ay may mas mabilis na mga mekanismo at pamamaraan upang tumugon sa mga kinakailangang kinakailangan para sa konstitusyon at dynamization ng isang stock market.
Noong Hulyo 2006, nabuo ang unang Associated Center, na inilaan ito sa Chambers of Commerce and Industries ng Honduras, upang patakbuhin at pangasiwaan ang Mercantile Registry, sinabi na kasama sa rehistro ang mga serbisyo na kinukuha ng pagpaparehistro ng mga konstitusyon ng kumpanya at pagpaparehistro ng mga paggalaw ng kasosyo. at kapital.
Noong Abril 2016, nabuo ang pangalawang Associated Center, ang una sa mga tuntunin ng Rehistrasyon-Cadastre, na inilaan sa Honduran Bank for Production and Housing (BANHPROVI), upang pamahalaan at patakbuhin ang mga transaksyon sa pagpapatala na nauugnay sa portfolio ng mga kliyente na mag-access sa mga pondo ng BANHPROVI para sa home loan.
Noong Oktubre 2016 ikatlong Associated Center ay nabuo, ang pangalawang sa registration-kadastre, delegasyon sa Banco FINANCIERA Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) pamahalaan at patakbuhin ang mga transaksyon registry na may kaugnayan sa portfolio ng mga kliyente sa pag-access sa FIHCOSA loan pondo pabahay.
Sa pamamagitan ng mekanismong ito desentralisasyon ng serbisyo registry, SINAP naglalayong i-promote ang pang-ekonomiya at epektibong pamamahala ng mga mapagkukunan ng estado, sa pamamagitan ng pamamagitan sa parehong pribadong sektor at civil society at internasyonal na kooperasyon organisasyon pag-iwas pagkopya ng mga pagsisikap.
Ang pagpapatupad ng Associated Centers desentralisasyon bilang mekanismo para sa Property Management sa Honduras.
Sa isang taunang paglago ng 12.7% sa mga transaksyon sa Mga Registrong Pag-aari, isang modelo ng Front at Back Office ang ipinatupad upang mapabuti ang kakayahang mai-trace at transparency ng mga transaksyon sa mga rehistro ng pag-aari, ngunit hindi posible na bawasan ang mga oras tugon sa end user.
Sa sandaling napatotohanan ang modelo sa ang Land Registry Centers mapadali ko ang paglikha Associated Registry-Land Registry upang mapatakbo sa ilalim ng mga patakaran at sa isang solong platform ng teknolohiya na naitaguyod ng Directorate Property Registration dela Honduras.
Bakit Banking?
Pribadong banking gumagalaw isang average ng 31 milyong taun-taon sa mortgages sa pagbebenta ng real estate sa gayon ay ang mga pangunahing mga manlalaro sa pagbabawas ng oras sa pagtugon sa pagpaparehistro ng mga transaksyon sa real estate.
Mga Pakinabang System ng Ari-arian sa Honduras.
I-optimize ang pampublikong administrasyon, ang pagpapabuti ng mga serbisyo sa mga mamamayan sa pamamagitan ng isang tunog at mahusay na banking network, kung saan ang lahat ng mga paggalaw ay sumailalim sa mahigpit na pag-audit proseso.
Pamantayan, control at monitoring ng mga operasyon.
Ang bawat operasyon center ay napapailalim sa mga patakaran at mga pamamaraan na itinatag sa pamamagitan ng Directorate of Land Registry, tulad ng mga regulasyon, mga kasunduan pamamaraan, operating manuals at mga alituntunin certification.
Maganda sa paglaon upang malaman ang kumpletong 10-pahinang dokumento, at ang PowerPoint na sa halip na mailapat upang kopyahin at i-paste, ay kapaki-pakinabang upang maunawaan kung paano maaaring mailarawan ng isang umuunlad na bansa ang isang modelo ng negosyo na may diskarte sa end-user. Siyempre, ang mga natutunan na aralin at nabigong mga pagtatangka bago maabot ang ligtas na puntong ito ay magiging mas kapaki-pakinabang at karapat-dapat sa isa pang panayam.
