IV Taunang Pagpupulong ng Inter-American Network ng Cadastre at Land Registry
Ang Colombia, kasama ang suporta ng Organisasyon ng mga Amerikano Unidos (OAS) at ng World Bank, ay magiging host country ng "IV Taunang Pagpupulong ng Inter-American Network ng Cadastre at Land Registry"Upang maisagawa sa lungsod ng Bogotá, sa 3, 4 at 5 araw ng Disyembre ng 2018.
Ang Colombia ay nasa crosshairs ng maraming mga ehersisyo sa pangangasiwa ng lupa, hindi lamang dahil sa pag-aampon ng pamantayang Land Model Domain Model, ngunit dahil din sa mga isyu sa kartograpiko ito ay naging isang benchmark sa loob ng mahabang panahon, lampas sa konteksto ng South American. Ang mabubuting gawi ng Colombia ay tiyak na maglilingkod upang magmungkahi ng isang pamamaraan sa kung paano gamitin ang pamantayang ISO 19152 na may mas kaunting sakit, posibleng upang pagsamahin din ang isang pisikal na modelo sa susunod na bersyon ng LADM, na sa ngayon ay nananatili sa isang konsepto na kapaligiran at nasa antas lamang domain na nagpapahirap sa konstruksyon ng pamamaraan para sa mga operator nang hindi sinisira ang pangunahing mga prinsipyo ng integridad; Ang magagandang kasanayan ay makakatulong sa paghubog ng aspeto ng pagtasa at bahagi ng transactional scheme ng proseso ng pagpapatala. Siyempre, ang mga hindi magagandang kasanayan ay magiging bahagi ng pag-aaral na hindi nais ipasa ng iba.
Hindi tulad ng matagumpay na mga karanasan ng LADM dahil bago ito ay isang pamantayan, tulad ng sa kaso ng Honduras, ang Colombia ay isang mas nakikitang punto ng pansin; Bilang isang halimbawa, ito ang pang-apat na pinaka-mataong bansa sa Amerika (halos 45 milyon), na may isang kabisera na pang-limang pinakamaraming lungsod sa Amerika (halos 8 milyong mga naninirahan), nalampasan lamang ng Sao Paulo, Mexico, Lima at New York . Siyempre, sa mga hamon na halos kapareho ng pangkalahatang konteksto ng Latin America sa mga aspeto tulad ng pagbawas ng mga oras / gastos sa transaksyon, pagsasama ng mga artista sa kadena ng halaga ng pangangasiwa ng lupa, rektor ng mga propesyonal sa topograpiya / pagsisiyasat, at inter-institusyonal na pagsasama. na may paningin ng bansa.
Sa ngayon, iniiwan ko ang agenda ng unang araw, na nakatutok sa pagpapakita ng kalagayan at progreso ng Colombia:
9: 00 am sa 9: 45 am Welcome Words
10:00 am - 10:15 am Pagtatanghal ng Agenda at Pamamaraan sa Trabaho
I-block ko ang CATASTRO AT REGISTER SYSTEMS SA COLOMBIA
10:15 am - 10:55 am Konteksto ng Cadastre at Registry Systems sa Colombia
- IGAC - Evamaría Uribe - Direktor
- SNR - Rubén Silva Gómez - Superintendent
10:55 - 11:10 am Round ng mga katanungan ng publiko
11:10 - 11:30 am Mga aralin na natutunan mula sa Multipurpose Cadastre Pilots - Sebastian Restrepo - DNP
11:30 am - 11:45 am Round ng Mga Tanong sa publiko
Block II TECHNOLOGICAL ASPECTS
11:45 - 12:00 m Space Information Management - Juan Daniel Oviedo - Direktor DANE
12:00 m - 12:25 m Disenyo at Pagpapatupad ng LADM Model - Golgi Alvarez - SECO Consultant
12:25 - 12:45 m Alternatibong at makabagong teknolohiya para sa Pangangasiwaan ng Lupa - Mathilde Molendjk - Kadaster Netherlands - Camilo Pardo - consultant ng World Bank
12:45 - 1:00 pm - Round ng mga katanungan ng publiko
BLOCK III SOCIAL ASPECTS
2:00 pm - 2:20 pm Mga aspeto ng Etniko - Gabriel Tirado - DNP
2:20 PM - 2:30 PM Round ng Mga Katanungan
2:30 PM - 2:50 PM Mga aspeto ng kasarian - Eva María Rodríguez - consultant
2:50 PM - 3:00 PM Round ng Mga Katanungan
3:00 PM - 3:20 PM Resolusyon ng Konseho sa Konseho - Gonzalo Méndez Morales - Kamara sa Komersyo ng Bogotá
3:20 PM - 3:30 PM Round ng mga katanungan
Sa katapusan ng hapon ay may isang araw ng mga rekomendasyon para sa Colombia ng iba pang mga kalahok na bansa.
Dito makikita mo ang agenda ng iba pang dalawang araw, na may mas mababang antas ng detalye tulad ng inilarawan sa itaas.
Ang pangunahing layunin ng Inter-American Cadastre at Land Registry Network, na nilikha sa taon ng 2015, ay upang itaguyod ang pagpapalakas ng mga Kadre ng Cadastre at Land Registry ng Latin America at Caribbean bilang isa sa mga tool ng pampublikong pangangasiwa sa upang mag-ambag sa pagpapabuti ng demokratikong pamamahala at pagpapaunlad ng ekonomiya. Simula noon, itinatag ng Network ang sarili nito bilang tanging espasyo ng promosyon ng rehiyon sa bagay na ito, namamahala upang itaguyod ang isang awtoridad pampulitika sa rehiyon na walang president sa tinatawag na 2018: Pagpapalakas ng cadastre at pagpaparehistro ng ari-arian sa Amerika sa loob ng balangkas ng Resolution on Strengthening Democracy AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
Ang pagkakabit ng impormasyon sa pagitan ng Kadastre at ng Registry ay nagbibigay ng katiyakan at katiyakan sa real estate sa pisikal at legal na aspeto nito at tinitiyak ang karapatan ng pagmamay-ari, na tumutulong sa trapiko ng real estate, pagsasama ng mga lehitimong karapatan at pagpigil sa mga salungatan.
Ito rin ay isang epektibong mekanismo laban hindi pagkakapantay-pantay at nagbibigay ng geo-reference data imprastraktura sa teritoryo para sa isang mas mahusay na diskarte para sa pagbuo ng kaalaman sa patakarang pampubliko at upang matupad ang mga layunin ng napapanatiling pag-unlad. Ang Cadastre ay nagbibigay ng pisikal na katotohanan ng isang ari-arian.
Pinapayagan ng Registry na malaman ang legal na katotohanan sa pamamagitan ng pagpaparehistro ng mga legal na kilos na tumutukoy sa real estate na ganap na nakilala.
Ang may-ari ng isang karapatan ng ari-arian, tinitiyak ang karapatan na nagpapadala, at nagbibigay ng posibilidad na makapasok sa ari-arian sa merkado ng real estate at makakuha ng isang patas na presyo para sa pagpapadala. Ang mga kilos at kontrata na ipinagdiriwang na may kaugnayan sa real estate ay binubuwisan, na nangangahulugang isang kita para sa Estado, ang kita na sa kalaunan ay ibibigay sa iba't ibang mga pang-ekonomiyang gawain ng bansa. Ang isang kadena ng mga negosyo ay nagpapatakbo na kapwa sa pribado at antas ng estado na pabor sa ekonomya ng bansa, ang pag-unlad at pamumuhunan nito hindi lamang mula sa iba't ibang kilos ng ating bansa kundi pati na rin sa mga dayuhang mamumuhunan.
Pinapayagan din nito ang mga pagsisikap ng iba't-ibang mga aktor, isagawa ang lupaing regularization, na may layunin ng pagpapabuti ng kalidad ng buhay ng mga residente, nagpo-promote ng pisikal at panlipunang integrasyon sa mga lunsod o bayan na kapaligiran. Ito ay naglalayong upang mabawasan ang problema, nagdadala out mga patakaran ng pamahalaan na naglalayong pagbabawas urban kahirapan; nagpo-promote ng mga pagbabago sa mga regulasyon sa pagpaplano at bagong institutional mekanismo sa sektor ng pabahay at sa gayon ay i-promote ang supply ng developable lupain, na may abot-kayang pabahay, nakikipag-ugnayan sa publiko at pribadong sektor, sa paglikha ng mga kapitbahayan at sa gayon ay makamit ang mga social integration.
Higit sa isang pamagat ng ari-arian ay kinakailangan na ang mga di-kasakdalan na nag-aalinlangan sa tama o uri ng karapatan na ang isa ay may nawala. Ang pagpapalakas ng mga institusyon na ginagarantiyahan ang tama at ang pinakamainam na paggamit ng mga teknolohikal na pagpapaunlad ay makatutulong. Maraming beses ang mga tunay na technician ay kinakailangan sa bawat isa sa mga paksa para sa pampublikong patakaran na naaangkop, kung hindi man ang isang problema ay lutasin ngunit mas masahol pa ang isa ay nilikha.
Tungkol sa lakas ng mga karapatan sa pag-aari, at upang matupad ang mga layunin na nakalagay sa pahina ng pagtatanghal, naniniwala ako na ang pamagat ng ari-arian ay hindi lamang isang dokumento, ngunit isinasama ang karapatan mismo sa abstraction ng negosyo sa pagkuha, o kung hindi man, ang pang-ekonomiyang pag-unlad batay sa isang epektibong paggamit ng mga karapatan sa ari-arian, ang mga ito ay hindi maaaring mapailalim sa isang kabiguan sa kadena ng mga pamagat, ibig sabihin, ito ay kinakailangan upang limitahan ang paghahabol na pagkilos