Accredit provider ng serbisyo sa Cadastre

Sa susunod na tatlong linggo ay magsasagawa kami ng isang workshop sa pagsasanay na naglalayong lumikha ng mga tagapagbigay ng serbisyo para sa isang proyekto na magsasagawa ng isang cadastre sa 65 mga munisipalidad. Ang hangarin ay akreditahin ang mga tekniko na kukunin ng mga munisipalidad upang maisagawa ang mga proyekto na hindi lamang kasama ang pagpapalakas sa lugar ng cadastre kundi pati na rin sa Administrasyong Pinansyal at Tax.

Ang proseso ng pagsasanay ay nahiwalay sa tatlong lugar ng accreditation:

1 Survey at Pagsuri ng Cadastral

Kasama sa workshop na ito ang tatlong modulo ng isang linggo bawat isa:

• Survey sa pamamagitan ng direktang mga pamamaraan. Sa kasong ito, gagamitin ang sub-meter na katumpakan na GPS, ang kombinasyon ng isang kabuuang istasyon upang itali ang mga puno ng mansanas at isang panukalang tape upang sukatin ang mga harapan ng mga gusali ay inaasahan. Bagaman ang pamamaraan ay tinukoy ng mga magagamit na koponan, inaasahan na maghimok ng iba pang mga pamamaraan at kahit na mga perversion na mabubuhay gamit ang umiiral na data, kabilang ang Google Earth.
• Urban Valuation. Para sa pagpapahalaga ng mga pagpapabuti, gagamitin ang pamamaraan na "Kapalit na gastos na minus naipon na pamumura", isinasaalang-alang nito ang paggamit ng gusali, klase ng mga materyales at kalidad ng pagkakagawa bilang pangunahing data ng patlang sa pamamagitan ng isang pagbibigat na kilala bilang "bigat" na naipon ang mga nakabubuo na katangian ng gusali hanggang sa natukoy ang "typology" na nalalapat dito. Ito ay medyo usok, halos kapareho ng inilapat sa Bogotá ngunit may ilang mga pagbagay ng katutubong alamat. Para sa pagpapahalaga sa lupaing lunsod, gagamitin ang "paraan ng pamilihan".
• Rural Valuation. Kabilang sa workshop na ito ang pagsukat sa pamamagitan ng pinagsamang mga di-tuwirang pamamaraan, ang pagtatasa ng lupang bukid at mga permanenteng pananim.
  Kabilang sa pagsasanay sa pagtatasa ang pagkalkula ng buwis sa real estate ayon sa lokal na batas.

2 Digital Mapping at Geographic Information Systems

Kasama sa workshop na ito ang tatlong modulo ng isang linggo bawat isa, at sila ay sabay-sabay sa kadastral na survey; sa ilang mga araw ang parehong mga koponan magkasalubong sa pakikisalamuha at antas ng ilang mga prinsipyo.

• Digital pagmamapa gamit ang AutoCAD.  Kahit na ang oras ay maikli, inaasahan na sa isang masinsinang linggo upang sanayin ang digitization ng mga cadastral na mapa mula sa isang survey sa GPS at mga sketch ng puno ng mansanas. Kasama sa pagawaan ang mga pangunahing prinsipyo ng kartograpiya sa nomenclature ng 1: 1,000 na quadrant map at pagbuo ng mga mapa para sa pag-print.
• Geographic Information Systems gamit ang ArcMap. Tulad ng naunang isa, ito ay isang magaan na bersyon ng pagsunod sa GIS mula sa data na ginawa sa pagmamapa ng data, konstruksyon, pag-edit at module ng pagtatasa.
• Digitization ng cadastral file. Kasama rito ang pagsasama ng data sa isang application na idinisenyo upang mag-imbak ng impormasyon ng file, mga talahanayan ng mga halaga at salik na tinukoy para sa pagkalkula at pamamahala ng buwis sa pag-aari.

3 Municipal Finances

Ang workshop na ito ay naibigay na at nakatuon sa mga taong magkakaloob ng mga serbisyo sa pagsasanay at pagpapatupad ng isang Sistema sa Pananalapi at Pag-aayos ng Buwis. Naganap ito sa loob ng tatlong linggo at halos 30 mga provider ang na-accredit.

Kasama nito ang teoretikal na pagsasanay sa batas na nauukol sa kontrol sa buwis at pananagutan, pati na rin ang pagpapatupad ng isang application na nag-automate ng mga lugar:

• Kontrol sa Buwis
• Treasury
• Badyet
• Accounting
• Mga Serbisyong Pampubliko

Ano ang darating

Hindi na kailangang sabihin, ngunit sa susunod na tatlong linggo ay lubos akong naaaliw dito. Ang ehersisyo ay maaaring makatulong sa akin upang mapatunayan ang ilang mga aspeto sa kahulugan ng Kakayahang Modelo at kahit na ang ilan sa mga application na ginamit ay hindi ang aking kagustuhan, ang pamantayan ay generic.