Domain Model of Land Management - Kaso Colombia

Ang pangangasiwa ng Daigdig ay, sa kasalukuyan, isa sa mga pangunahing hamon ng mga bansa. Ito ay hindi isang bagong aspirasyon, dahil ang tungkulin nito ay higit pa sa malinaw sa mga pangunahing artikulo ng konstitusyon at sa iba't ibang mga batas na namamahala sa relasyon ng mga naninirahan sa pampubliko at pribadong mga mapagkukunan ng bansa. Subalit, may ay isang internasyonal na kalakaran para sa pagtatatag ng pambansang sistema na mapagsama-sama ng isang pambansang patakaran na maaaring samantalahin ngayon nag-aalok ng teknolohiya, ang mga kinakailangan ng globalization at siyempre ang demand ng mga tao para sa kahusayan mga serbisyong pampubliko.

Mula sa isang mahusay na mapagkukunan ay alam ko na Colombia ay kasalukuyang nasa proseso ng pagpapatibay ng ISO 19152, na kilala bilang Modelo ng Administrasyon ng Lupa. Ang LADM lampas sa pagiging isang karaniwang pandaigdigang applicability, ay ang resulta ng mga pinagkasunduan ng maraming mga espesyalista sa ari-arian sa pamamahala, na nakuha mula sa pag-aaral ng kung paano gawin iba't ibang mga bansa bilang kinahinatnan ng na deklarasyon 1998 na sinabi kapalit ng tradisyunal na mga iskedyul ng cadastre para sa paggamit ng mga modelo. Ito ang pangunahing dahilan kung bakit ang LADM ay hindi maaaring hindi pinansin ng mga propesyonal na kasangkot sa geosciences at sa kaso ng Colombia tulad ng inaasahan, hindi nakikita sa kanyang sarili ng isang solusyon, ngunit mula sa pananaw ng spatial semantics, bilang isang facilitator para sa pagpapatupad ng isang pambansang patakaran para sa pangangasiwa hindi lamang ng mga karapatan ng lupain ngunit sa pangkalahatan ng iba't ibang mga kalakal ng bansa.

multiproposal cadastre

Binabanggit ko ang kaso ng Colombia, dahil kailangan nating pagmasdan ang progreso nito, bilang isang kagiliw-giliw na ehersisyo na walang alinlangan na makikita sa labas ng konteksto ng Latin Amerika. Sa unang yugto na nagsimula sa ikalawang semestre ng 2015, ipinakita na hindi lamang ang hamon ng pagpapantay sa iba't ibang mga institusyon na may kaugnayan sa pamamahala ng materyal at di-materyal na kalakal ng bansa; ito rin ay dumating out sa halata na pamumuno at kapanahunan na kanilang nakuha sa mga institusyon tulad ng sa Institute Agustin Codazzi, ang Superintendency ng Notaries at Registration at ang impluwensiya ng internasyonal na pakikipagtulungan naglalayong i-internationalize mahusay na kasanayan.

Geofumar in LADM tila isang matalino na desisyon, na naibigay ang mga hamon ng mainstream pagpaplano at ilagay sa pamantayan ang mga pagkilos ng katawan gaya ng Program upang gawing pormal Rural Property Unit Land pagbabayad-pinsala, ang Colombian Institute for Rural Development INCODER at kadastre desentralisado na sa ilang mga kaso sa tingin ko ay may mas mahusay na mga kondisyon kaysa sa pambansang pagkakataon bago ang pangangailangan na umangkop sa mga pagbabago.

International trend sa pamamahala ng lupa.

Dapat kong igiit na ang Land Administration ay hindi isang hindi kilalang agham para sa karamihan ng mga propesyonal sa sektor ng Cadastre-Register-Territorial Planning; Ito ay magiging bago upang maunawaan ang mga modelo ng UML kung saan ang pamantayan ng LADM ay ipinakita at ang paraan upang makuha ito upang matupad ang isang institutional na pamamaraan na umiiral na at bago gumagana ang teknolohiyang mga platform. Kaya, upang makadagdag sa artikulong ito, iniligtas ko ang halaga ng maibabalik trend sa pangangasiwa ng lupa ay iniharap sa isang pagawaan ng kasalukuyang phase at hirap akong puna ay verging sa gilid ng halata ngunit kinakatawan nito ang mga pangunahing hamon ng proseso ng Colombia.

ladmy

La desentralisasyon ng mga proseso ng pag-update ng impormasyon, mula sa mga sentral na antas sa mga lokal na pamahalaan, mula sa isang pananaw ng responsibilidad hindi lamang sa mga tuntunin ng fiscal cadastre kundi legal din.

  • Ang pagsasama ng transaksyonal na mga sistema kung saan ang pagpapatakbo ng mga relasyon sa panunungkulan sa pagitan ng mga interesadong partido ay kinokontrol, kasama na ang pamahalaan sa mga bagay na kumakatawan sa mga karapatan ng pampublikong interes. Ang isang kagiliw-giliw na aspeto ng trend na ito ay ang sentralisasyon ay hindi nagpapahiwatig ng mas maraming bureaucratization, dahil ito ay kinumpleto ng unang takbo, kung saan ang mga operator ng mga transaksyon ay mga lokal na pamahalaan, pribadong entidad at indibidwal ng mga indibidwal; ngunit gumagana sa pambansang mga sistema ng transaksyon sa kontrol.
  • Gamitin mga database na may kasaysayan ng pang-administratibo at geometriko data, na binubuo ng parehong imbakan ng mga pinagmumulan ng dokumentaryo at sa spatial na bersyon. Ipinahihiwatig nito na hindi lamang ginagawa ang mga pananaliksik sa teritoryo o mga plano sa pagpaplano, kundi pati na rin ang pagmomodelo nito upang kunin ang paggamit sa real estate at may reference sa kasalukuyang bersyon nito.
  • Gamitin standardized data models nakapag-iisa ng mga teknolohiyang plataporma, na nagpapatibay ng mga pamantayan na nagpapasiya ng lohikal na modelo mula sa kung saan ang pisikal na modelo at ang mga proseso ay dumating; hindi alintana kung gumagamit ka ng pagmamay-ari o libreng software.
  • Model-oriented architecture, na kilala sa Ingles bilang MDA (Modelo ng driven na arkitektura). Walang simpleng aspeto, dahil sa pangangailangan ng madaliang paggamit ng pantaong interface upang mapadali ang data at ang panganib na mamamatay sa oras nang walang mga maagang tagumpay na nagbibigay-katwiran sa mga gastos ng pagbabago ng kaisipan.
  • Pagsasama ng mga karapatan sa lupa, paggamit ng lupa at pagpaplano ng teritoryo, pinasimple na may kaugnayan Subject-Subject-LawNgunit pinalaki sa isang scheme na nagbibigay-daan upang makita ang relasyon ng mga karapatan lampas sa kung ano ang tumutukoy sa mga batas tahasang at maaaring maging applicable sa mga konkreto at hindi madaling unawain mga ari-arian.
  • Vision ng Cadastre mula sa isang pananaw ng optika buhay cycleGamit ang obligasyon upang isipin ang tungkol sa 3D, na kahit na ito ay hindi isang kagipitan display sa kawalan ng kakayahan upang i-finalize ang 2D coverage Dapat mabuo kahit na sa administrative antas sa pamamagitan urban pagpupumilit ng pahalang na ari-arian at ang pangangailangan upang maging handa na upang ang 4D, hindi lamang mula sa isang optika BIM ngunit dahil ang relasyon sa oras ay sumasakop lamang sa automation.
  • Ang oryentasyon patungo pagiging simple at madaling paggamit, Aling ay nagpapahiwatig decriminalize ang ipinanukalang World Bank upang makumpleto ang lupa sa buong mundo sa panandalian gamit ang puntoparcela bilang isang kagyat na batayan ngunit isinama sa pagpaparehistro ng ari-arian, relegating precision kapag mayroon kaming oras -at pilak-. Sa panahong iyon maaari nating mapagtanto na ang natitirang bahagi ng mundo ay nagawa ang estilo ng OpenCadastreMap.
  • La pagsasama-sama ng multidisciplinary ng mga tao na naka-link sa administrasyon ng lupa, bawat isa ay gumagawa ng kanyang sariling bagay, sa kanyang sistema, ngunit kinokopya sa isang modelo ng palitan ng data sa ilalim ng mga pamantayan ng interoperability. Siyempre, nagpapahiwatig ito na hindi nakakakita ng teknolohiya bilang isang dulo sa sarili nito kundi bilang isang paraan upang makamit ang isang kilalang layunin; Ito ay nagsasangkot ng unti-unti pagdaragdag ng mga aktor, pag-iwas sa pagpapaalis ng mga espesyalista sa karanasan dahil sa kanilang hindi pagkakatugma sa teknolohiya, ngunit pinahusay din ang kabataang mapagkukunan upang maging handa upang sakupin ang ruta na tiyak na kukuha ng maraming taon.
  • Ang hamon ng Colombia sa LADM

Iminumungkahi ko bilang isang mental na ehersisyo ng pangkalahatang aplikasyon, upang sundan kung ano ang gagawin ng Colombia, na tapat ay hindi madali, ngunit sa kagustuhan ng pulitika at pagtitiyaga para sa mataas na mga layunin ng bansa ay tiyak na samantalahin ang mga pagkakataon ngayon ay iniharap -na nais magkaroon ng iba pang mga bansa- bukod sa kung saan maaari naming makita:

  • ladmhAng pagsasama ng pampublikong batas tulad ng isa pang rehistro na nagpapahayag ng kayamanan ng kartograpya at nag-convert ito sa mga karapatan, paghihigpit at responsibilidad ng parehong mga pampublikong entidad at pribadong partido.
  • Ang pag-unlad ng mga proyekto ng pilot para sa lahat na layunin na cadastre, sa ilalim ng pangitain ng pagpapadali ng rekord ng kadistra sa pamamagitan ng pagtatalaga ng responsibilidad sa pag-update ng data.
  • Ang pagbuo ng isang node ng Land Administration sa loob ng Kolombya Spatial Data Infrastructure ICDE, bilang isang modelo na napupunta sa kabila ng pagkakaloob ng standardized data geoportals.
  • Ang pag-update ng mga pamamaraan na nagpapasimple sa mga pagkilos ng mga lokal na pamahalaan at pag-asa sa mga patakarang sentral, lalo na tungkol sa pagtatasa ng kadastre, ngunit bukas din sa mga pamamaraan ng pagsisiyasat, pinapasimple ang «malamig»Ng pagiging kumplikado at katumpakan dahil sa pre-kadakilaan ng pag-update ng data.
  • Ang tenasidad labanan ang polygon, dahil sa hindi maiiwasan na sitwasyon ng paggamit ng ESRI halos bilang isang geomatic na bersyon ng Diyos at ang katigasan ng ulo ng ISO-19152 fumes para mapanatili ang bow-node bilang ang tanging primitive na paraan ng pagpapaliwanag sa uniberso.
  • Ang pagsasama ng Pagpaparehistro at Pagpaparehistro sa isang solong sistema ng transaksyon, kung saan posibleng makita hindi lamang ang isang natural / legal / pampublikong tao kundi pati na rin ang mga pinagtibay na karapatan sa bagay ng tunay na ari-arian, geometry nito at legal at administratibong mga singil. Ang hamon na ito, lampas sa pagbabagong institusyon -ito ay hindi kagyat na- nagpapahiwatig ng pagbabago ng kaisipan sa pandaigdigang pangitain ng mga rehistrasyon, bilang isang responsibilidad ng estado, lampas sa kagyat na interbensyon ng mga proyekto na may mahusay na intensyon ngunit sa pagnanais na magsalubong sa mga pampublikong patakaran ng pambansang interes.
  • Ang internasyonal na kakayahang makita ng LADM saging sa mga partikular na ginawa ng mga taga-Colombia para sa maraming taon.
  • ladmcol6

Ang wish list ay walang katapusang at sa mabuting pakiramdam ng tunay, kahit na utopian. Ngunit ang parehong damdamin ay nangyari sa sinumang gumagawa ng 14 mga taon na ang nakalilipas nang ibigay sa kanya ng kanyang guro ang dalawang dokumento na nagbago sa kanyang paraan upang makita ang mundo; lalo na kung ang mga dokumentong ito ay ang draft na Cadastral na Panukala 2014 ng FIG at ang abstract ng Chrit Lemmen «Core Modelo ng Cadastral Domain".

Mag-iwan ng komento

Ang iyong email address ay hindi nai-publish.

Ang site na ito ay gumagamit ng Akismet upang mabawasan ang spam. Alamin kung paano naproseso ang data ng iyong komento.