Pinapayagan ang mga pagpapahintulot sa survey sa kadastre

Ang isyu ng mga tolerasyon ay sobrang kumplikado, kapag sinubukan nating ilapat ito sa mga proseso ng kardastral na pagsusuri. Ang problema ay simple, isang araw siya ay nagsalita tungkol dito Nancy, kung gusto mo lamang malaman ang pamantayan ng katumpakan ng isang koponan; gayunpaman, ito ay magiging kumplikado kapag ito ay isinama sa isang proseso ng pag-aayos ng tenure ng lupa, at dapat kang mag-aplay ng mga formula sa pagpapahintulot para sa mga survey na humantong sa iba't ibang mga paraan ng pagtilingin.

Ito ay magiging halos hindi napapanatili kung ang regularization ay nagsasangkot ng pagsasama ng rehistro ng real estate, kung saan mahahanap mo ang mga dokumento na sinusukat sa mga lumang kasanayan na ang katotohanan ay kaduda-dudang. Ganito ang kaso ng mga pag-aari na sinusukat sa pagsasabing:

... mula sa bundok Ang BOTIJAS (na summit?) ... hanggang sa nayon ng La Majada (kung ano ang tungkol sa lahat ng lugar na iyon?) ... mga sumusunod na ang landas upstream (na kung saan, kung ang ilog ay nagbago sa paglipas ng panahon ?) ... kinuha ko ang landas mula sa puno kebratso (punong ito ay hindi na umiiral), at pinausukang tatlong purong sa burol ng vicente ...

Sa puntong ito, isang pagkakaiba ang dapat gawin sa pagitan ng katumpakan ng pagsukat at ang pagpapaubaya ng pamamaraang survey. Ang pinakamahirap na bagay tungkol dito ay maraming beses ang metadata ng survey ay hindi naglalaman ng mga pamamaraang ginamit at mas mahirap kung ang impormasyon na nakuha mula sa mga dokumento sa pagpapatala ay hindi naiuri sa isang paraan na maaari itong ma-tabulate o gawing parameter para sa maraming data. data. Narito ibinabahagi ko sa iyo kung paano isang araw ay nagtrabaho kami sa isang kaso na tulad nito, marahil sa ilang mga punto ay magiging kapaki-pakinabang ito sa mga pumupunta sa Google na humihingi ng "cadastral information" at ang pagdulas sa pindutan ng "paghahanap" ay nagdadala sa kanila sa pahinang ito. .. bagama't sa wakas Napagtanto na ito ay hindi ganoon kasimple at maraming pagkabigo sa hinaharap.

Ang problema ay ang pagpapasya kung paano ipasok ang proseso ng regularisasyon at pamagat, kung ang pinakamaliit na mayroon kami ay oras. Mayroong iba't ibang mga pamamaraan ng pagsisiyasat at isang daloy ng trabaho ay dapat na tinukoy patungo sa napakalaking regularization ng mga pag-aari upang ang isang pagkahilig ay kinakailangan na sundin at i-automate ang ilang mga kalkulasyon na magagawa ng system upang ang pag-uuri ng mga ligal na tekniko ay higit pa mabilis at ang pag-prioritize ng pagwawasto sa patlang o pagtatasa ng gabinete ng mga technician ng gabinete ay may malinaw na pamantayan.

Sa Tolerances sa mga pagkakaiba ng mga lugar.

1. Katumpakan ng pagsukat.

Ang katumpakan ng pagsukat ay ang antas ng kawalang katiyakan na maaaring umiiral sa pagitan ng pisikal na katotohanan at ang graphic na modelo, at ito ay may kaugnayan sa paraan ng survey.

Sa kasong ito, ginamit ang iba't ibang mga pamamaraan ng pagsisiyasat, kaya kinakailangan upang magtakda ng isang parameter ng mga katanggap-tanggap na precision. Bagaman dapat kong aminin ito, ito ay isang sapilitan na exit sapagkat sinabi ng batas na ang National Cadastre ay dapat lumikha ng isang teknikal na pamantayan kung saan gagawin nitong opisyal ang mga aspeto na ito ... halos apat na taon na ang nakalilipas at hindi pa nila ito nagagawa.

Tungkol sa Mga Precision

• Para sa paraan ng pag-aangat sa pamamagitan ng photoidentification, ang representasyon ng mga hangganan at gusali, ang graphic na katumpakan ay ang nagpapahintulot sa haba ng semi-pangunahing axis ng kamag-anak na karaniwang ellipse sa pagitan ng dalawang puntos sa mapang cadastral bilang isang resulta ng katumpakan ng mga puntos na maging mas maliit kaysa o katumbas ng ugat parisukat ng dalawang beses ang pixel, sa ganitong kahulugan ang parisukat na ugat ng 2 × 20 cm ay isinasaalang-alang para sa built-up at mga lunsod na lugar, para sa kanayunan na lugar ang parisukat na ugat ng 2 × 40 cm. (Ito ay tumutugma sa +/- 28 cm sa mga built-up / urban na lugar at +/- 57 cm sa mga lugar sa kanayunan). Ito ay isang output na ginamit sa gawaing ginawa sa pamamagitan ng orthophoto photointerpretation na mayroong 20-centimeter pixel, paglipad na 10,000 talampakan, at tinantyang ganap na pagiging ganap ng 1: 2,000.
• Para sa paraan ng survey na submetric GPS 0.36 ay itinuturing na mts; ito ay inilapat sa trabaho tapos na may double dalas kagamitan at na ang katumpakan dapat na submetric.
• Para sa paraan ng survey ng milimetro ng GPS 0.08 ay itinuturing na mts; ito ay inilapat sa trabaho tapos na may kabuuang istasyon at georeferenced sa gps puntos ng subcentimeter katumpakan.
• Para sa iba pang mga paraan ng pag-aangat direktang pagsukat ito ay itinuturing na dalawang beses ang katumpakan ng pabrika ng mga kaukulang instrumento; dito kasama ang mga survey na may maginoo theodolites at georeferenced sa subcentimeter katumpakan gps puntos.
• Para sa mga pamamaraan ng pag-survey kung saan sinamahan nila ang mga sukat direkta at hindi direkta ay itinuturing na hindi bababa sa tumpak.

Sa mga tolerasyon sa pagitan ng kinakalkula na lugar at sa lugar ng dokumentaryo.

Ang pagpapahintulot na ito ay tinukoy upang magpatibay bilang katanggap-tanggap na isang pagsukat na ginawa sa isang mas tumpak na pamamaraan.

Hinggil dito, ang batas sa real property ng bansang ito ay inihanda "as is" at walang paraan upang gumawa ng mga pagbabago maliban kung ginawa ng National Cadastre ang nabanggit na technical standard na opisyal. Gayunpaman, sa batas ay mayroong hindi bababa sa tatlong mga artikulo na may kaugnayan sa pagpapaubaya.

Artikulo 33… tinukoy ang priyoridad na ang cadastral area ay mayroon sa lugar ng dokumentaryo, kung ang mga hangganan ay hindi nagbago. Sinasabi ng artikulong ito na kapag may pagkakaiba sa pagitan ng lugar ng cadastral at ng lugar ng dokumentaryo, at ang mga hangganan ay hindi nagbago, ang lugar ng cadastral ay magkakaroon ng prayoridad.

Artikulo 104… isang pagpapaubaya na hindi hihigit sa 20% ng lugar ang nabanggit, partikular na tumutukoy ito sa mga pamagat ng remediation. Nabanggit sa artikulong ito na ang mga muling pagsukat ng mga dokumento na sumasalamin sa mga pagkakaiba ng lugar na higit sa 20% ng orihinal na nakarehistrong lugar ay hindi tatanggapin.

Artikulo 49… sumangguni sa pagpapahintulot na pinapayagan sa Mga Regulasyon sa Pagsukat ng Cadastral, kung saan dapat maitaguyod ang margin. Sa puntong ito ay kung saan sinabi ng batas na ang National Cadastre ay dapat lumikha ng isang pangkaraniwang dokumento kung saan magtatatag ito ng mga pagpapaubaya at saklaw na mga saklaw para sa iba't ibang mga pamamaraan ng pag-survey ng cadastral.

Kaya't para malutas ng sistema ng computer ang problema, o hindi bababa sa babala tungkol dito, gumamit kami ng isang pormula na maaaring magkalkula ng saklaw ng pagpapaubaya at magtaas ng bandila na nagsasabing: "babala, ang sukat ng lugar ng pag-aari na ito ay wala sa saklaw. "ang margin ng pagpapaubaya tungkol sa lugar ng dokumentaryo"

Ang pagpapahintulot ay ipinahayag sa pormula T = q √ (isang + pa), kinuha mula sa isang pag-aaral ng isang dokumento na sa sandaling ito ay hindi ko makita sa web ... isa sa mga araw na ito ay makikita ko ito.

"T" ay ipinapahiwatig sa square meters, na kung saan ay ang matitiis na lugar sa pagitan ng pagsukat at ng lugar ng dokumentaryo.

"Q" ay isang kadahilanan ng kawalan ng katiyakan na nagpapahayag ng nais na kawastuhan. Ang kadahilanan na ito ay ginagamit upang tukuyin ang ilang mga parameter habang lumalaki ang lugar at nakuha batay sa mga pagsusulit sa sampling, maaari itong magamit mula 2 hanggang 6, at may layunin na timbangin ang ugnayan ng mga lugar sa maliliit, urban, o urban area. kanayunan

"A" ay ipinahayag sa square meters at tumutugma sa kinakalkula na lugar, ito ay nagmula sa pagsukat ng patlang at kinakalkula sa huling mapa.

"√" ay tumutukoy sa square root

"P" ay isang setting na kadahilanan na napupunta mula sa 0 sa 1, at ito ay may kinalaman sa pamantayan sa pagtanggap na maaaring ibigay sa mga pamamaraan ng pagsukat o documentary sanggunian kung mayroon kang tulad ng isang patlang ng nasa kadastre record ang paraan survey at antas ng pag-unlad na nagkaroon ng sistema ng registration pagitan ng mga pagbabago sa mga libro o milestone reporma notarial record ay kilala , maaari rin itong maging parameterized, ang mas malapit ka sa 1, ang higit na pagiging maaasahan ay maaaring umiiral sa dokumentasyon.

Para sa mga urban o rural na plota na may lugar na katumbas ng o mas mababa sa 10,000 m2 q = 2 ay ginamit

Para sa mga parcel na may lugar na mas malaki kaysa sa 10,000 m2, q = 6 ay ginamit

Ginamit ang P = 0.1

Ang mga programmer ay nakagawa ng isang script na tumakbo sila sa loob ng 11 minuto sa isang sistema ng higit sa 150,000 mga pag-aari. Ang mga resulta sa antas ng grapiko ay kagiliw-giliw, dahil posible na malaman ang mga kalakaran sa mga lugar kung saan ang pagpapahintulot ay mas katanggap-tanggap at kahit papaano ang proseso ng titration ay maaaring unahin. Pagkatapos nito, isang proseso ng pag-uuri at mga opinyon ng regularisasyon ay natupad kung saan kasama ang parehong mga propesyonal mula sa cadastral at ligal na lugar, pag-uusapan natin tungkol sa ibang araw.

Kahit na pinausukang tumagal ng ilang mga araw upang maabot ang desisyon na ito, kailangan namin makilala na ang mga institusyon na namamahala sa regularization proseso sa land tenure dapat tumagal firm hakbang na ito upang gawing pormal ang mga teknikal na mga pamantayan para sa pagtanggap ng produkto ... sa petsa, tingin ko Hindi nila ginawa ang dokumentong iyon sa kasamaang palad.