Kapag ang pagpapatupad ng mga rekomendasyon LADM
Sa maraming mga proyekto na aking lumahok, nasaksihan ko na ang pagkalito na dulot ng LADM ay hindi kinakailangang nauugnay sa pag-unawa dito bilang isang pamantayang ISO, ngunit sa paghihiwalay ng saklaw ng konsepto nito mula sa senaryong teknolohikal na mekanisasyon nito. Sa madaling salita, kung paano ipatupad ito.
Dapat malinaw na ang LADM ay hindi isang maginoo na pamantayang ISO, dahil ito ay magiging pamantayan para sa pamamahala ng metadata (ISO-19115), upang magbigay ng isang halimbawa, o isang pamantayan para sa mga pagmamasid at pagsukat (ISO-19156). Pareho sila sa diwa na inilalapat sa isang dalubhasang disiplina, alinman sa dalawang pamantayan na ito ang hindi makakaunawa sa isang gumagamit na hindi isang geomatist na nakatuon sa mahusay na pagbabasa ng mga nauugnay na domain at geofumed na pagsasaliksik; gaano mo man alam kung paano gumawa ng mga hugis o sumasalamin sa isang kabuuang istasyon; palaging kinakailangan ang pagsasanay upang malaman kung paano ipatupad ang isang pamantayang ISO.
Ang isyu na isang ISO pamantayan ay nangangailangan ng mastery ng isang specialty (negosyo) ay kung ano ang gumagawa ng mga karaniwang ISO-19152 na kilala bilang LADM magkano ang mas mahirap na ipatupad; dahil pamamahala ng lupa ay isang bagay na kung saan malalaking dalubhasang disiplina kasangkot, career fair nagsilbi sa petsa sa loob ng ilang mga unibersidad na dimensyon.
Ang pag-alam sa LADM ay higit pa sa pag-unawa sa kung paano gumagana ang mga UML package, klase, at subclass; kinakailangan upang malaman ang tunay na konteksto ng pangangasiwa ng mga karapatan; kapwa mula sa panig ng Registry at mula sa Cadastre at kartograpiya, pribadong batas, batas publiko, singil sa ligal at pang-administratibo. Sa halip na malaman kung paano i-convert ang isang pagpasok sa pagpaparehistro sa RRR, hinihiling ng LADM na gawin ang isang pagsisikap na gawing mas simple hangga't maaari, upang gawing pamantayan ang nangyari na sa totoong buhay, ang mga terminong nakukuha nila ayon sa konteksto at pambansang batas, dahil Ang RRR na ito ay resulta lamang ng isang kalooban ng mga partido na binigyang-kahulugan ng isang notaryo, na patula na nagpoprotokolya sa isang gawa, na sinamahan ng impormasyong kalahati niyang naintindihan mula sa isang sertipiko ng cadastral, na kung saan ay isang interpretasyon na ang surveyor ay isang beses ginawa mula sa pisikal na katotohanan, at, pagkatapos ng isang mahirap na gawain ng pagbibigay kahulugan at paalala sa kaisipan ng mga kinakailangan, isang kwalipikado ang nag-utos na ito ay salin ng isang klerk, upang maabot ang registrar na dapat subukang bigyang kahulugan muli, kung ano ang isinulat ng klerk, na nagbigay kahulugan sa kwalipikasyon, na nagbigay kahulugan sa notaryo, na nagbigay kahulugan sa kagustuhan ng mga partido, na mag-sign sa isang pagpaparehistro o pagtanggi ... doon kung alinman sa lahat ay mali ang ubo sa kanyang interpretasyon!
Ang pagmomodelo ay isa sa mga hamon na sinabi ng geofumados ng Beyond Catastro 2014 noong 1994, na ngayon ay magiging napaka-normal. Totoo silang tama, at bagaman ang pagmomodelo ay isang kilos ng dalisay na sentido komun, nakalimutan nila na ito ang pinakamaliit na sentido komun sa mga tao. Ang pagmomodelo ay nagsasangkot ng ehersisyo sa negosasyon sa pagitan ng mga propesyonal sa negosyo: notaryo, surveyor, geomatist, surveyor, registrar, na dapat malaman ang isang pangunahing UML; at mga gumagamit ng computer na dapat bumaba upang maunawaan ang totoong buhay ng sinusubukan nilang i-automate.
Pag-unawa sa pamamahala ng lupa ay nagsasangkot ng pag-alam sa mga prinsipyo registry na may isang unibersal na diskarte, hindi bababa sa karamihan sa Western mundo:
Prinsipyo Ang pananalangin, na pumipigil sa isang lien paghihigpit o pananagutan type ay binuo awtomatikong, maliban kung ang mga pahintulot ng batas, ang prinsipyo ng pahintulot na kung saan ipinapahayag na lehislasyon na pinasa ng isang pambansang kongreso o isang responsableng awtoridad ay maaaring magkatotoo bilang isang babala o cautionary notice, sa prinsipyo ng publisidad na nagpapahiwatig na ang anumang mga user ng isang mahusay na dapat malaman na ang isang mining concession o isang lugar ng espesyal na rehimen ay nakakaapekto sa kanilang pagmamay-ari, paggamit o okupasyon, ang specialty na naghihiwalay ang mga kapangyarihan ng pagpaparehistro sa lupa, ang mga prinsipyo ng pagpaparehistro na kung saan ay nagpapahiwatig ng isang teritoryal na object ay nangangailangan ng pagpunta sa pamamagitan ng isang daloy upang magkaroon ng legal na kakayahan ... at iba pa upang i-convert ng isang legal na pagtatatag ng isang sistema ng mga patakaran na mapadali ang LADM na isang tula isang plano ng aksyon na mahirap tukuyin kung mayroon kang lohikal na profile ng UML o isang database pisikal na ubo; Ang pagkuha nito sa isang sistema ng mga patakaran, panuntunan, proseso at pamamaraan ay nangangailangan ng higit sa pagiging isang makata.
Matapos ang aking pagtatanghal sa Agustín Codazzi Institute sa loob ng balangkas ng ICDE at ang aking eksibisyon sa linggong ito sa isang bansa sa Central American, magagawa kong mag-follow up sa paksa. Sa ngayon ilang mga sagot sa itim at puti:
Ang LADM upang Ipatupad ang mga pagbabago sa paraan namin magparehistro?
Ipatupad ito Hindi. Unawain ito sa bahagi. I-mekanismo ito, tiyak na oo.
Ito ba ay kailangan para sa mga gumagamit mahalagang lugar (negosyo) malaman ang LADM?
Intindihin ito oo. Paano ipatupad ito ... hindi kinakailangan.
Maaari kang bumuo ng isang bagong sistema nang walang pagpapatibay ng mga LADM?
Oo Ngunit ...
Kailangan mong baguhin ang mga batas o mga institusyon upang ipatupad ang LADM?
Hindi.
Talagang ang LADM ay naging isang ISO?
Matapos makita ang mga tulad na hindi magkatulad na mga tool, ang mga paghihirap ng pagsasama ng pagpapatala sa cadastre, at ang mataas na gastos ng interoperability, tiyak na ito ay matagal na. Ang LADM ay tumutulong sa pagpapanatili ng negosyo, na hindi nagbabago, kahit na ang tool ay dapat na reconditioned bawat 10 taon.
Ano ang mga hakbang na ito upang maunawaan ang LADM?
Basahin ang Beyond Cadastre 2014, maunawaan ang pamamaraan ng cadastral, maunawaan ang pamamaraan ng notarial, maunawaan ang pamamaraan ng pagpapatala, maunawaan ang espesyal na batas ng rehimen, bigyang kahulugan ang ISO-19152 batay dito, alamin ang tungkol sa mga karanasan, masama at mabuti bago basahin ang ...
Ano ang mga hakbang upang iakma sa isang LADM profile?
Kumuha ng isang pangkaraniwang profile, paghiwalayin ito sa apat na quadrants, paupuin ang mga tao mula sa ligal na lugar upang maitayo ang mga klase ng BA_Unit, umupo sa mga kadastre na tao upang buuin ang mga spatial at topographic na klase, umupo pareho upang mabuo ang mga relasyon sa pribadong batas, tugunan ang isang batas ng batas publiko at bumuo ng isang file at isang pamamaraan, address ng ibang batas nang paunti-unti, gawing simple ang mapagkukunan.
Ano ang mga hakbang upang ipatupad ang LADM sa isang bagong sistema?
Pamantayan ang isang pangkaraniwang lohikal na profile, mas simple ang mas mabuti. Bumuo ng isang pisikal na profile, maglapat ng isang tool para sa pamamahala ng transactional at pag-bersyon, iakma ang mga proseso, paunlarin o iakma ang tool sa isang pamamaraan na pinapanatili ang ikot ng buhay ... kung mas nais na baguhin ang pagkakasunud-sunod batay sa konteksto ng protokol ng bansa.
Kung saan maaari mong makita ang mga halimbawa ng pagpapatupad LADM sa Hispanic konteksto?
Kung nais mong makita ang isang primitive na ehersisyo kasama ang CCDM bago ito tinawag na pamantayang ISO-19152, sulit na makita ang SINAP sa Honduras. Hindi lamang ang SURE Unified Registry System na teknolohikal na tool, kundi pati na rin ang batas na nagbigay buhay sa batas ng pag-aari at batas sa paggamit ng lupa. Sa katamtamang term, sulit na makita ang ebolusyon ng SURE, na kung saan ay isang patuloy na proseso sa ilalim ng isang pakikipagsosyo sa publiko-pribadong, posibleng kasama Bolckchain.
Kung nais mong makita ang isang tool ng munisipal na sumusunod sa LADM, maaari mong makita ang SIGIT sa komunidad ng Puerto Cortés, Omoa Puerto Barrios sa pagitan ng Guatemala at Honduras, na may isang tool sa web ng kliyente sa OpenLayers, nababakas na cadastral layer at kahit pagrehistro ng pag-aari sa ilalim ng isang pokus ng nauugnay na sentro ng pambansang nilalang. Bagaman mahirap ipatupad ayon sa nararapat, ang modelo ay isang geofumed na halaga, na marahil ay nagdadala ng malalapit na prutas sa isang konteksto ng El Salvador.
Kung gusto mong makakita ng tool para sa municipal cadastral maintenance na may mga serbisyo ng GML/WFS na may pambansang sistema, makikita mo ang Municipal SIT sa Association of Municipalities of Honduras, na binuo sa QGIS sa antas ng kliyente, kasama ang iba pang mga halamang gamot para sa interoperability kahit na may BentleyMap V8i na walang Digital Twin.
Kung nais mong makita ang isang proseso ng pagpapatupad, very promising, halos tulad ng utos ng Diyos, tingnan ang kasalukuyang karanasan ng Agustín Codazzi Institute at ang Superintendency ng Registry at Notaryo, platanizada estilo sa Colombia. Paggamit ng INTERLIS upang mapabilis ang pagpapatupad, isang magandang hamon mula sa opensource at ESRI na magkakasamang buhay at isang IDE na kumikilos bilang isang Land Administration node.
Kung nais mong makita ang isang promising ehersisyo, na kung saan ay tumagal ng ilang oras ngunit sa huli ay makamit ang isang Tropicalized pamamaraan iminumungkahi sumusunod na pag-unlad ng SIICAR2 sa Nicaragua.
At kung mayroon kang mga alinlangan ... may aking mail.
editor@geofumadas.com
