Kurso ng cadastre, unang araw

Kahapon ay sinimulan namin ang kurso ng accreditation ng mga service provider para sa Catastro, na nagkomento sa kanila ilang araw na nakalipas. Sa ngayon mayroon kaming halos 30 na mga aplikante, ang ilan ay may ilang mahusay na kumita na kulay-abong buhok at ang iba pa ay may ilang karanasan sa mga cadastres ng munisipyo.

Bagaman ang unang linggong ito ay nakatuon sa pagsasanay sa pagsisiyasat sa pamamagitan ng mga direktang pamamaraan, ang unang araw na ito ay nawala, ang pambungad na tema:

Panimula sa Proyekto

Ito ay upang maipakita ang pokus ng proyektong ito, na mayroong interbensyon sa 64 na mga munisipalidad at kung saan ang prayoridad ay mas bukid kahit na kasama rin dito ang lunsod. Ipinakita ang tatlong linggong agenda, form ng pagsusuri at mga pagkakataon para sa mga aplikante na makipagkontrata sa mga kasangkot na munisipalidad.

Ito ay pangunahing upang linawin ang maraming mga pagdududa o mga pagkalito na maaaring may isang tao, upang tukuyin din ang hanay ng maraming layunin ng proseso ngunit ang prayoridad sa pananalapi nito.

Makasaysayang pagsusuri ng Cadastre

Nang hindi sumisiyasat sa mga paksang "History Channel" tungkol sa kung paano ipinanganak ang cadastre, isang pagsusuri ang ipinakita sa mga interbensyon na mayroon ang Pambansang Cadastre at iba pang mga proyekto sa mga lugar na kung saan isasagawa ang proyekto. Kinakailangan ito upang malaman ng mga technician kung saan sila makakahanap ng impormasyong sanggunian at mahahalagang data tulad ng mga mapa ng ligal na kalikasan ng lupa.

Pangunahing batas

Sa ganitong ipinakita ang ilang aspeto na dapat malaman ang mga nagbibigay ng serbisyo sa munisipyo, kabilang ang:

• Ang legal na katangian ng lupain
• Mga batas na kasangkot sa pamamahala ng lupa
• Ang pamamahala ng cadastre sa munisipyo sa kontekstong ito
• Ang batas ng munisipalidad at ang kanilang mga kapangyarihan sa larangan ng kadastre, pamamahala ng piskal, pangangasiwa sa lupa at pangangasiwa sa kapaligiran
• Kahulugan at pagbibigay-diin sa mga lunsod at kanayunan

Ang lahat ay nagawa mula sa konteksto ng bansang ito at batay sa mga halimbawang kaso na ipinakita ng tagapagpadaloy o mga kalahok ng kurso. Ang talakayan ng ilang mga artikulo ng sibil na code na naging lipas na ngunit may ligal na bisa ay isinama. Dapat kong tanggapin, na ang tagapabilis ay napakahusay dito, pagkatapos ng higit sa 25 taon na pagtatrabaho sa isyung ito ... ang aking mga respeto.

Ang batas ay may kaugaliang magbago mula sa isang bansa patungo sa isa pa, bagaman ang pagsasanay ay halos pareho; Ang mga munisipalidad ay responsable para sa pagkolekta ng mga buwis, pagpapalawak ng mga permit sa pagpapatakbo, mga permit sa konstruksyon, mga subdibisyon, mga permiso sa pagsasamantala ng likas na yaman, mga lisensya sa kapaligiran, mga proyekto sa pag-unlad, at pagpapalawak ng mga titulo ng pag-aari na kilala bilang buong mga domain sa mga ejidal area o pribadong mga site na pagmamay-ari ng munisipalidad. . Para sa magkakaibang mga lugar na ito, na kinabibilangan ng kanilang tungkulin sa loob ng pag-order ng teritoryo, ang mga munisipalidad ay may kapangyarihan na nagsasarili na hindi maaaring lumagpas sa pambansang mga regulasyon.

Ang imahe ay kinuha mula sa Cadastral Administration Manual. Ang mga figurine ay ang produkto ng aking kabalintunaan ng Biyernes sa 3 sa bahay ng aking ina-in-law. Ang mga kulay na ginamit, ang tanging mga anak ko sa kanilang bag ng paaralan.

Upang hindi makalikha ng labis na pagkalito sa isang bansa kung saan maraming mga batas kaysa sa mga tao, ibinase namin ang aming sarili sa pagtukoy ng pinakamaliit na tungkulin ng mga munisipal na yunit na nagsasagawa ng pamamahala sa teritoryo at kung paano dapat magkaroon ng isang magkakasamang link ang Cadastre; kabilang sa mga ito: Pagkontrol sa Buwis, Yunit ng Kapaligiran ng Lunsod, Pagpaplano sa Lungsod, Pag-unlad ng Komunidad at Korte ng Pulisya ng Lungsod. Ang ibang mga munisipalidad ay umabot sa isa pang antas ng mga geoastrality.

Sa pagtatapos ay nabigyan sila ng isang materyal na may kasamang mga batas na kasangkot, kahit na ang oras ay maikli, kinakailangan upang mapagtanto nila na dapat nilang makabisado ang konteksto ng munisipyo upang magawang tumugon sa mga kahilingan na ipinakita ng mga munisipalidad sa oras na ibibigay nila ang kanilang mga serbisyo doon. Sinabi ng isang tao na ang isang consultant ng cadastre ay dapat na maging isang "komadrona", at marahil ay tama siya.

Ano ang darating

Ang natitirang bahagi ng linggo ay may kasamang direktang mga pamamaraan ng pagsisiyasat, kung saan ang mga koponan kung saan sila magtatrabaho sa survey ng pag-aari ay dapat na makabisado. Makikita natin kung paano ito napupunta sa Trimble GeoXT